精东影业传媒出品| 最高法:擅自变更农用地用途 法院依法判令解除合同

来源: 新华社
2024-01-10 23:35:03

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精东影业传媒是一家享有盛誉的电影制作公司,专注于打造高品质、有创意的影视作品。公司成立于2003年,总部位于中国北京。多年来,它通过不断引进先进的技术和理念,发展壮大并成为中国乃至全球电影界的领导者之一。下面将介绍精东影业传媒的发展历程和其在电影制片业中的卓越表现。

一、革命性的电影理念

精东影业传媒不仅追求商业成功,更注重对电影艺术的探索和创新。该公司致力于挖掘独特的故事和主题,以及富有个性的影片风格,力求在市场竞争中脱颖而出。当然,这也要感谢精东影业传媒坚持的理念:追求真实、质量至上。他们拒绝为商业成功牺牲艺术质量,因此在行业中赢得了尊重和口碑。他们始终相信,一部好的电影应当具备触动人心、让人反思和激发人灵感的力量。

二、卓越的制作和创作团队

精东影业传媒拥有一支由精英组成的制作和创作团队。他们来自世界各地,具有丰富的经验和创意,为公司的作品注入了无限生机。在这个团队中,每个人都追求完美,力求将每一部影片打造成艺术品。从编剧到导演、从演员到摄影师,每个环节都经过精心策划和执行,以实现作品的统一性和高品质。正是由于这些优秀人才的努力,精东影业传媒的作品在国内外获得了极高的认可和评价。

三、突破性的影片作品

精东影业传媒出品的影片多样且充满创意,而且每一部影片都在口碑和票房上取得了成功。例如,他们出品的纪录片《众声喧哗》引起了广泛关注,该片以独特的纪实手法,生动展示了中国各个社会群体的真实生活。另一部备受瞩目的作品是剧情片《静水深流》,该片以其深度和氛围感催生出了巨大的影响力,触动了观众的内心。这些作品的成功充分证明了精东影业传媒在创新和故事讲述方面的才能以及市场敏锐度。

总结

随着时间的推移,精东影业传媒已经建立起了自己的品牌形象和行业地位。他们在电影制作领域的突出表现以及对电影艺术的热爱,使得他们与众不同,成为中国电影工业的引领者之一。未来,精东影业传媒将继续坚持其高质量和富有创意的制片理念,在世界范围内推出更多优秀的影片,为观众呈现更多有价值的故事和艺术作品。我们期待着精东影业传媒未来更加辉煌的发展。
精东影业传媒出品

  农村土地对农业农村发展和农民增收具有重要作用。今天,最高人民法院发布10件依法保护农用地的典型案例,相关负责人表示,法院充分保障农民和农业经营主体在农用地上依法享有的财产权益。对擅自变更农用地用途或闲置撂荒农用地的合同,人民法院依法判令解除,使农用地及时恢复农业用途,便于合理开发利用。

  最高人民法院介绍,实践中,对于农用地权利因各种方式转让、流转后导致的土地荒芜、地力减损甚至土地被污损破坏等情形,人民法院坚决予以制止和否定。

  依法成立的土地承包合同、土地经营权流转合同对合同当事人具有法律约束力,各方均应依约履行。承租人擅自变更土地用途,将约定用于农业种植的租赁土地用于非农业经营建设,或者闲置农用地导致土地撂荒,既违反合同约定,也违反法律规定。人民法院依法判令解除,解除后相应地停止履行、恢复原状。

  今天发布的一起典型案例中,针对土地已被撂荒且承租人无力继续经营的情况,人民法院充分运用调解方式,引导当事人就尽快归还土地、处理地上附着物、采取可行方式抵偿租金、土地复垦复耕等达成一致,最快速度推进农用地保护和利用,最大程度减少各方损失。

  基层组织无权擅自改变土地性质和用途

  在发展农村经济中,发包土地、收取土地承包金是提高村集体收入,发展农村经济最常见的方式之一。特别是随着经济社会迅速发展,一些地方的农村加大招商引资力度,引进社会资本,以土地流转、租赁等方式开展多种经营。但由于法律意识不强,一些村民委员会、村民小组等基层组织为收取高额流转费,不按照土地管理法规的规定进行土地发包,随意变更土地用途、毁坏农用地等现象时有发生。涉案土地大多以苗木移栽、农业养殖等“合法”名义签订土地流转协议,但实际多用于非法采石、采矿、采土、办企业、建厂房等非农用途。

  如案例一梁某东等人非法占用农用地案,三名村民小组组长为增加集体收入,违法将耕地发包给另一名被告人挖塘养鱼,破坏基本农田50余亩,毁坏全部农业设施,被依法判处刑罚,教训不可谓不惨重。本案对村民委员会、村民小组等基层组织及其负责人具有很强的教育和警示意义,土地发包要依法,破坏耕地要担责,希望村委会和村小组及其负责人,要增强法律意识,切实担起农用地保护的主体责任。(总台央视记者 张赛 高博远)

【编辑:张燕玲】

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